Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Fasanvej 7

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.019 kr/m².1.483.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 10.288 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.208.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,01 pct. siden jan. 2006
356k792k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2006895.000 kr.I dag · vores estimat1.208.371 kr.Markedet · 1992369.216 kr.Markedet · 1993974.592 kr.Markedet · 1994720.000 kr.Markedet · 1995596.736 kr.Markedet · 1996694.272 kr.Markedet · 1997785.856 kr.Markedet · 19981.092.096 kr.Markedet · 19991.048.704 kr.Markedet · 20001.112.256 kr.Markedet · 2001921.984 kr.Markedet · 2002711.168 kr.Markedet · 20031.038.720 kr.Markedet · 20041.013.760 kr.Markedet · 2005590.016 kr.Markedet · 20061.096.320 kr.Markedet · 20071.409.856 kr.Markedet · 20081.189.056 kr.Markedet · 20091.548.864 kr.Markedet · 20101.603.392 kr.Markedet · 20111.113.600 kr.Markedet · 20121.069.440 kr.Markedet · 20131.288.896 kr.Markedet · 20141.208.832 kr.Markedet · 20151.221.120 kr.Markedet · 2016846.144 kr.Markedet · 20171.047.168 kr.Markedet · 2018970.944 kr.Markedet · 20191.295.040 kr.Markedet · 20201.170.432 kr.Markedet · 20211.766.592 kr.Markedet · 20221.331.136 kr.Markedet · 20231.737.024 kr.Markedet · 20241.327.680 kr.Markedet · 20251.481.280 kr.Markedet · 20261.530.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.208.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²131 m23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²519 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²321 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²125 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²733 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²529 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²858 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²323 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²515 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²298 m03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden