Fausbølvej 3

Landejendom · 215 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 326.344 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 326344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.677.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.360 kr/m².5.225.787 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)326344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.247.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,45 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (landejendom)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.247.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte
2014okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2011Bygget
2007dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbenråvej 103, Uge 6360 Tinglev	231 m²	2,2 km	27-11-2023	18.850.000 kr.	81.602 kr./m²
Åbenråvej 95, Uge 6360 Tinglev	173 m²	2,1 km	19-05-2024	8.200.000 kr.	47.399 kr./m²
Olmersvej 8, Almstrup Mark 6360 Tinglev	132 m²	3,9 km	16-10-2025	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Terkelsbøl Bygade 44 6360 Tinglev	167 m²	5,2 km	27-03-2025	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Løgumklostervej 18, Heds 6360 Tinglev	231 m²	6,5 km	08-01-2026	2.975.000 kr.	12.879 kr./m²
Vippelvej 25 6360 Tinglev	160 m²	5,5 km	09-01-2024	8.500.000 kr.	53.125 kr./m²
Hedegårdevej 10 6360 Tinglev	170 m²	7,0 km	30-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Duborgvej 28 6360 Tinglev	148 m²	7,0 km	17-12-2025	5.500.000 kr.	37.162 kr./m²
Nystadvej 116 6360 Tinglev	178 m²	8,2 km	26-09-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Søllingvråvej 6 6360 Tinglev	131 m²	7,5 km	20-11-2024	412.875 kr.	3.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu