Favrdalen 59

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.832 kr/m².1.980.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFavrdalen gns: 11.461 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.135.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,75 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrdalen 69 6100 Haderslev	206 m²	97 m	18-09-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Favrdalen 16 6100 Haderslev	150 m²	217 m	13-08-2024	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Favrdalen 23 6100 Haderslev	144 m²	145 m	20-05-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Favrdalen 28 6100 Haderslev	216 m²	137 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Favrdalen 71 6100 Haderslev	138 m²	82 m	26-01-2026	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Favrdalen 11 6100 Haderslev	136 m²	189 m	19-06-2026	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Favrdalen 22 6100 Haderslev	134 m²	186 m	19-03-2024	1.615.000 kr.	12.052 kr./m²
Kaj Munks Vej 22 6100 Haderslev	184 m²	300 m	12-09-2024	1.245.000 kr.	6.766 kr./m²
Kaj Munks Vej 24 6100 Haderslev	184 m²	309 m	18-02-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Nederbyvænget 336, Aastrup 6100 Haderslev	176 m²	428 m	30-07-2026	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu