Favrdalen 75

Villa · 240 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.901 kr/m².2.140.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFavrdalen gns: 11.461 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²-15,70 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.687.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,35 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrdalen 28 6100 Haderslev	216 m²	207 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Favrdalen 69 6100 Haderslev	206 m²	57 m	18-09-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Favrdalen 16 6100 Haderslev	150 m²	298 m	13-08-2024	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Favrdalen 71 6100 Haderslev	138 m²	39 m	26-01-2026	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Favrdalen 23 6100 Haderslev	144 m²	251 m	20-05-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Favrdalen 11 6100 Haderslev	136 m²	299 m	19-06-2026	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Favrdalen 22 6100 Haderslev	134 m²	268 m	19-03-2024	1.615.000 kr.	12.052 kr./m²
Grundtvigsvej 24 6100 Haderslev	228 m²	322 m	22-02-2024	2.595.000 kr.	11.382 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 6100 Haderslev	219 m²	560 m	03-07-2026	2.595.000 kr.	11.849 kr./m²
Aastrupvej 56A 6100 Haderslev	222 m²	923 m	19-08-2026	2.600.000 kr.	11.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu