Febækvej 43, Hvirring

Villa · 103 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 3.085 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (8762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 3085 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.896 kr/m².1.007.852 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering758.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,10 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8762 (villa)

Markedsudvikling i 8762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 758.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte750.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1981Ombygning
1978sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Febækvej 19B, Hvirring 8762 Flemming	105 m²	362 m	09-09-2025	812.500 kr.	7.738 kr./m²
Febækvej 35, Hvirring 8762 Flemming	133 m²	108 m	14-05-2024	350.000 kr.	2.632 kr./m²
Febækvej 59, Hvirring 8762 Flemming	160 m²	181 m	17-10-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²
Nørre Snedevej 94, Hvirring 8762 Flemming	94 m²	1,0 km	20-10-2024	1.000.000 kr.	10.638 kr./m²
Nørre Snedevej 82, Trebjerg 8762 Flemming	88 m²	1,6 km	16-04-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Skolesvinget 4 8762 Flemming	110 m²	2,4 km	16-05-2024	870.000 kr.	7.909 kr./m²
Fruens Kirkevej 15, Hvirring 8762 Flemming	67 m²	432 m	28-05-2025	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov 8762 Flemming	134 m²	2,6 km	18-06-2025	2.006.023 kr.	14.970 kr./m²
Flemmingvej 11 8762 Flemming	132 m²	2,9 km	19-09-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Skolesvinget 2 8762 Flemming	139 m²	2,4 km	04-06-2025	750.000 kr.	5.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu