Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Februarvej 37

Villa · 218 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.036 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.462 kr/m².4.320.046 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFebruarvej gns: 26.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.483.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,71 pct. siden sep. 2015
1,0M2,8M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.995.000 kr.I dag · vores estimat4.483.731 kr.Markedet · 19921.388.006 kr.Markedet · 19931.055.774 kr.Markedet · 19941.809.618 kr.Markedet · 19951.237.586 kr.Markedet · 19961.721.982 kr.Markedet · 19971.751.412 kr.Markedet · 19981.951.100 kr.Markedet · 19991.985.108 kr.Markedet · 20002.313.416 kr.Markedet · 20012.883.922 kr.Markedet · 20022.241.912 kr.Markedet · 20032.410.208 kr.Markedet · 20042.685.542 kr.Markedet · 20052.995.320 kr.Markedet · 20063.633.406 kr.Markedet · 20074.829.572 kr.Markedet · 20084.596.312 kr.Markedet · 20093.488.000 kr.Markedet · 20104.390.302 kr.Markedet · 20114.680.678 kr.Markedet · 20123.574.764 kr.Markedet · 20134.148.322 kr.Markedet · 20144.432.594 kr.Markedet · 20154.279.340 kr.Markedet · 20164.872.736 kr.Markedet · 20174.526.116 kr.Markedet · 20185.215.868 kr.Markedet · 20194.978.466 kr.Markedet · 20205.822.780 kr.Markedet · 20215.787.246 kr.Markedet · 20226.812.500 kr.Markedet · 20238.257.840 kr.Markedet · 20247.216.672 kr.Markedet · 20257.841.678 kr.Markedet · 20265.413.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.483.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²256 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Februarvej 50
8210 Aarhus V		174 m²56 m18-07-20244.250.000 kr.24.425 kr./m²
Februarvej 3
8210 Aarhus V		178 m²542 m25-03-20255.050.000 kr.28.371 kr./m²
Februarvej 11
8210 Aarhus V		150 m²434 m11-08-20254.798.000 kr.31.987 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²211 m03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²225 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²155 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²331 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²348 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²716 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden