Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Februarvej 52

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.089 kr/m².4.581.346 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFebruarvej gns: 26.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.533.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,26 pct. siden feb. 2019
653k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.275.000 kr.I dag · vores estimat4.533.086 kr.Markedet · 1992897.747 kr.Markedet · 1993682.863 kr.Markedet · 19941.170.441 kr.Markedet · 1995800.457 kr.Markedet · 19961.113.759 kr.Markedet · 19971.132.794 kr.Markedet · 19981.261.950 kr.Markedet · 19991.283.946 kr.Markedet · 20001.496.292 kr.Markedet · 20011.865.289 kr.Markedet · 20021.450.044 kr.Markedet · 20031.558.896 kr.Markedet · 20041.736.979 kr.Markedet · 20051.937.340 kr.Markedet · 20062.350.047 kr.Markedet · 20073.123.714 kr.Markedet · 20082.972.844 kr.Markedet · 20092.256.000 kr.Markedet · 20102.839.599 kr.Markedet · 20113.027.411 kr.Markedet · 20122.312.118 kr.Markedet · 20132.683.089 kr.Markedet · 20142.866.953 kr.Markedet · 20152.767.830 kr.Markedet · 20163.151.632 kr.Markedet · 20172.927.442 kr.Markedet · 20183.373.566 kr.Markedet · 20193.220.017 kr.Markedet · 20203.766.110 kr.Markedet · 20213.743.127 kr.Markedet · 20224.406.250 kr.Markedet · 20235.341.080 kr.Markedet · 20244.667.664 kr.Markedet · 20255.071.911 kr.Markedet · 20263.501.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.533.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Februarvej 11
8210 Aarhus V		150 m²444 m11-08-20254.798.000 kr.31.987 kr./m²
Februarvej 50
8210 Aarhus V		174 m²23 m18-07-20244.250.000 kr.24.425 kr./m²
Februarvej 3
8210 Aarhus V		178 m²552 m25-03-20255.050.000 kr.28.371 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²260 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Kornmodsbakken 140
8210 Aarhus V		142 m²85 m01-09-20244.975.000 kr.35.035 kr./m²
Septembervej 21
8210 Aarhus V		140 m²291 m25-06-20264.650.000 kr.33.214 kr./m²
Kornmodsbakken 184
8210 Aarhus V		138 m²298 m20-10-20254.100.000 kr.29.710 kr./m²
Aprilvej 6
8210 Aarhus V		142 m²527 m09-10-20244.240.000 kr.29.859 kr./m²
Novembervej 22
8210 Aarhus V		145 m²369 m11-06-20265.325.000 kr.36.724 kr./m²
Martsvej 21
8210 Aarhus V		138 m²466 m19-05-20264.498.000 kr.32.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden