Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Fejlerevej 8, Klemensker

Villa · 71 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 24.086 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
24086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Udledning urenset

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 71 m².612.304 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering729.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,21 pct. siden dec. 2006
103k1,2M2,4M3,5M4,6M199620012004200720102013201620192022202519. dec. 2006280.500 kr.I dag · vores estimat729.897 kr.Markedet · 1996279.101 kr.Markedet · 1997250.985 kr.Markedet · 2000330.860 kr.Markedet · 2001208.314 kr.Markedet · 20024.645.956 kr.Markedet · 2003399.872 kr.Markedet · 2004262.416 kr.Markedet · 2005409.883 kr.Markedet · 20061.116.688 kr.Markedet · 2007434.094 kr.Markedet · 2008438.212 kr.Markedet · 2009480.315 kr.Markedet · 2010369.768 kr.Markedet · 2011123.043 kr.Markedet · 2012397.316 kr.Markedet · 2013231.744 kr.Markedet · 2014122.688 kr.Markedet · 2015322.056 kr.Markedet · 2016169.761 kr.Markedet · 2017587.099 kr.Markedet · 2018688.771 kr.Markedet · 2019247.861 kr.Markedet · 2020295.360 kr.Markedet · 2021464.908 kr.Markedet · 2022650.005 kr.Markedet · 2023655.259 kr.Markedet · 2024517.732 kr.Markedet · 2025380.347 kr.Markedet · 2026665.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2006 · Alm. Salg
280.500 kr.
I dag · vores estimat
729.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg280.500 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregneshavevej 5, Klemensker
3782 Klemensker		67 m²1,1 km24-02-2025250.000 kr.3.731 kr./m²
Bjørnemøllevej 4, Klemensker
3782 Klemensker		76 m²1,7 km05-05-2025795.000 kr.10.461 kr./m²
Klemens Vestergade 1, Klemensker
3782 Klemensker		88 m²1,5 km14-02-2024625.000 kr.7.102 kr./m²
Klemens Storegade 49, Klemensker
3782 Klemensker		91 m²1,8 km11-12-2025845.000 kr.9.286 kr./m²
Rosengade 3, Klemensker
3782 Klemensker		48 m²1,5 km26-02-2026450.000 kr.9.375 kr./m²
Bedegadevej 50, Klemensker
3782 Klemensker		75 m²4,2 km21-07-2025570.000 kr.7.600 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker
3782 Klemensker		103 m²1,6 km06-05-2024795.000 kr.7.718 kr./m²
Fabriksvej 26
3782 Klemensker		106 m²1,4 km04-05-20261.325.000 kr.12.500 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²1,4 km10-05-2026595.000 kr.5.509 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²1,4 km14-03-2024425.000 kr.3.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden