Fejring Enge 14

Villa · 161 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 675 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.706 kr/m².3.192.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFejring gns: 23.398 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+37,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 431% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.736.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,87 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2022 · Alm. Salg: 724.000 kr.
5. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.846.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.736.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.846.500 kr.
2022majEjerskifte724.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejring Enge 16 8722 Hedensted	162 m²	21 m	28-05-2026	3.945.000 kr.	24.352 kr./m²
Fejring Enge 4 8722 Hedensted	162 m²	45 m	13-01-2026	3.985.000 kr.	24.599 kr./m²
Fejring Enge 23 8722 Hedensted	167 m²	46 m	08-12-2024	3.907.500 kr.	23.398 kr./m²
Lysagervænget 31 8722 Hedensted	161 m²	341 m	16-06-2024	2.825.000 kr.	17.547 kr./m²
Lysagervænget 4 8722 Hedensted	165 m²	177 m	27-03-2025	3.425.000 kr.	20.758 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	366 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²
Kløvervej 4 8722 Hedensted	159 m²	440 m	01-07-2024	2.020.000 kr.	12.704 kr./m²
Grønnevang 2 8722 Hedensted	159 m²	543 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Humlevej 11 8722 Hedensted	156 m²	396 m	25-03-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Lysagervænget 40 8722 Hedensted	168 m²	318 m	04-03-2025	3.226.000 kr.	19.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu