Prisvurdering · 8722 Hedensted

Fejringmarken 32

Villa · 150 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 723 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.601 kr/m².3.719.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFejringmarken gns: 24.360 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.014 kr/m²+43,20 pct.
3Vores vurdering3.617.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,51 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2024 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.617.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejringmarken 1 8722 Hedensted	151 m²	169 m	17-01-2025	3.570.000 kr.	23.642 kr./m²
Fejringmarken 26 8722 Hedensted	164 m²	56 m	05-06-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Fejringmarken 3 8722 Hedensted	168 m²	156 m	09-06-2025	3.970.000 kr.	23.631 kr./m²
Fejringmarken 6 8722 Hedensted	189 m²	121 m	01-06-2025	5.345.000 kr.	28.280 kr./m²
Fejringmarken 4 8722 Hedensted	190 m²	141 m	11-05-2026	5.250.000 kr.	27.632 kr./m²
Gåskjærholm 26 8722 Hedensted	148 m²	403 m	12-03-2024	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Lille Dalby Bakker 154 8722 Hedensted	150 m²	635 m	17-06-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Grønnevang 2 8722 Hedensted	159 m²	221 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Lille Dalby Bakker 173 8722 Hedensted	151 m²	694 m	26-10-2025	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Rørkærvej 137 8722 Hedensted	156 m²	503 m	25-10-2024	3.485.000 kr.	22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu