Fejring Enge 21

Villa · 130 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 917 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 917 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.644 kr/m².2.697.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFejring gns: 23.398 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²+37,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2024 (2 år). Signaler: Udbudspris 1.8× over median (27653 vs 15525 kr/m²) · Energimærke A2015+7,50 pct.
4Vores vurdering2.911.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,68 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2022 · Alm. Salg: 949.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.030.000 kr.
2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024949.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejring Enge 16 8722 Hedensted	162 m²	81 m	28-05-2026	3.945.000 kr.	24.352 kr./m²
Fejring Enge 4 8722 Hedensted	162 m²	94 m	13-01-2026	3.985.000 kr.	24.599 kr./m²
Fejring Enge 23 8722 Hedensted	167 m²	20 m	08-12-2024	3.907.500 kr.	23.398 kr./m²
Humlevej 20 8722 Hedensted	132 m²	245 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Ringvænget 23 8722 Hedensted	132 m²	338 m	02-07-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Grønnevang 16 8722 Hedensted	131 m²	575 m	21-05-2024	2.551.000 kr.	19.473 kr./m²
Lysagervænget 25 8722 Hedensted	122 m²	304 m	08-12-2024	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Ringvænget 27 8722 Hedensted	137 m²	369 m	08-01-2026	1.805.000 kr.	13.175 kr./m²
Fejringhusvej 29 8722 Hedensted	139 m²	259 m	18-08-2026	2.615.000 kr.	18.813 kr./m²
Solsiden 30 8722 Hedensted	136 m²	460 m	10-11-2023	2.440.000 kr.	17.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu