Feldbækvej 1, Højmose

Landejendom · 102 m² · bygget 1842

Om boligen

Landejendom på 102 m², grund på 150.097 m², 4 værelser, opført i 1842. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1842
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 150097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.263 kr/m².4.488.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)150097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.998.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,12 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte
2012jun.Solgt på tvangsauktion1.800.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejninggårdsvej 13 6971 Spjald	119 m²	2,7 km	04-02-2025	9.700.000 kr.	81.513 kr./m²
Algade 77, Grønbjerg 6971 Spjald	105 m²	5,1 km	13-01-2026	3.650.000 kr.	34.762 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær 6971 Spjald	125 m²	4,2 km	26-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg 6971 Spjald	139 m²	4,2 km	08-06-2025	4.324.000 kr.	31.108 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover 6971 Spjald	138 m²	4,9 km	08-09-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Kjærgårdsvej 6, Grønbjerg 6971 Spjald	72 m²	6,1 km	26-01-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	3,8 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²
Hovedgaden 4 6971 Spjald	192 m²	2,2 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	3,6 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	5,0 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu