Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Feldskovvej 11

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 819 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.318 kr/m².3.065.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFeldskovvej gns: 23.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.990.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,36 pct. siden aug. 1995
203k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995751.000 kr.I dag · vores estimat3.990.522 kr.Markedet · 1992542.564 kr.Markedet · 1993590.000 kr.Markedet · 1994640.740 kr.Markedet · 1995464.448 kr.Markedet · 1996914.854 kr.Markedet · 1997753.666 kr.Markedet · 1998563.686 kr.Markedet · 1999663.632 kr.Markedet · 2000948.956 kr.Markedet · 2001978.102 kr.Markedet · 20021.253.042 kr.Markedet · 20031.217.760 kr.Markedet · 20041.085.600 kr.Markedet · 20051.294.578 kr.Markedet · 20061.631.586 kr.Markedet · 20072.256.632 kr.Markedet · 20082.039.866 kr.Markedet · 20091.867.704 kr.Markedet · 20101.595.242 kr.Markedet · 20111.776.018 kr.Markedet · 20121.623.562 kr.Markedet · 20131.847.290 kr.Markedet · 20141.409.392 kr.Markedet · 20151.701.442 kr.Markedet · 20161.505.562 kr.Markedet · 20171.453.170 kr.Markedet · 20181.753.716 kr.Markedet · 20191.524.206 kr.Markedet · 20201.812.126 kr.Markedet · 20212.063.938 kr.Markedet · 20222.182.646 kr.Markedet · 20232.311.266 kr.Markedet · 20242.288.492 kr.Markedet · 20252.600.012 kr.Markedet · 20262.541.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
751.000 kr.
I dag · vores estimat
3.990.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg751.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Feldskovvej 13
4180 Sorø		128 m²51 m19-03-20265.800.000 kr.45.312 kr./m²
Feldskovvej 27
4180 Sorø		134 m²1,3 km01-07-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Sønderskovvej 3
4180 Sorø		116 m²316 m11-12-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Næstvedvej 1
4180 Sorø		120 m²323 m22-02-20242.445.000 kr.20.375 kr./m²
Sønderskovvej 24
4180 Sorø		118 m²467 m08-07-20242.895.000 kr.24.534 kr./m²
Kildevej 1
4180 Sorø		113 m²219 m07-07-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Ellemosevej 2A
4180 Sorø		120 m²501 m27-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Ahornvej 16
4180 Sorø		117 m²797 m26-06-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Solbakkevej 10
4180 Sorø		114 m²619 m14-10-20242.945.000 kr.25.833 kr./m²
Skovvej 7
4180 Sorø		125 m²460 m17-09-20252.675.000 kr.21.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden