Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fenrisvej 12, Gram

Villa · 107 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 107 m².2.579.449 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.261.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,52 pct. siden mar. 2012
373k942k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20121.400.000 kr.I dag · vores estimat2.261.316 kr.Markedet · 1992542.918 kr.Markedet · 1993555.972 kr.Markedet · 1994560.894 kr.Markedet · 1995501.830 kr.Markedet · 1996576.516 kr.Markedet · 1997743.329 kr.Markedet · 1998706.414 kr.Markedet · 1999702.562 kr.Markedet · 2000674.956 kr.Markedet · 2001954.226 kr.Markedet · 2002932.826 kr.Markedet · 2003864.881 kr.Markedet · 2004585.504 kr.Markedet · 20051.191.766 kr.Markedet · 20061.480.773 kr.Markedet · 20071.409.939 kr.Markedet · 20081.455.628 kr.Markedet · 2009958.185 kr.Markedet · 20101.509.235 kr.Markedet · 20111.538.553 kr.Markedet · 20121.362.752 kr.Markedet · 20131.405.873 kr.Markedet · 20141.516.190 kr.Markedet · 20151.587.559 kr.Markedet · 20161.644.804 kr.Markedet · 20171.874.533 kr.Markedet · 20181.676.369 kr.Markedet · 20191.888.978 kr.Markedet · 20201.900.855 kr.Markedet · 20212.396.158 kr.Markedet · 20222.387.812 kr.Markedet · 20232.566.502 kr.Markedet · 20242.407.500 kr.Markedet · 20252.438.958 kr.Markedet · 20262.602.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2012 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt på tvangsauktion1.400.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 10, Gram
8660 Skanderborg		173 m²19 m02-07-20243.350.000 kr.19.364 kr./m²
Fenrisvej 19, Gram
8660 Skanderborg		176 m²63 m09-10-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Bjarkesvej 16, Gram
8660 Skanderborg		105 m²298 m15-02-20251.565.000 kr.14.905 kr./m²
Bjarkesvej 9, Gram
8660 Skanderborg		105 m²311 m20-10-20241.900.000 kr.18.095 kr./m²
Kærvej 11, Gram
8660 Skanderborg		112 m²127 m08-03-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Kærvej 21, Gram
8660 Skanderborg		112 m²160 m17-11-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Lokesvej 42
8660 Skanderborg		111 m²277 m24-02-20262.510.000 kr.22.613 kr./m²
Lokesvej 40, Stilling
8660 Skanderborg		111 m²289 m07-05-20263.520.000 kr.31.712 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		102 m²234 m05-06-20252.595.000 kr.25.441 kr./m²
Østervej 7, Stilling
8660 Skanderborg		107 m²833 m05-10-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden