Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fenrisvej 26, Gram

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 129 m².3.109.803 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.762.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,90 pct. siden apr. 2018
450k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20182.160.000 kr.I dag · vores estimat2.762.627 kr.Markedet · 1992654.546 kr.Markedet · 1993670.284 kr.Markedet · 1994676.218 kr.Markedet · 1995605.010 kr.Markedet · 1996695.052 kr.Markedet · 1997896.163 kr.Markedet · 1998851.658 kr.Markedet · 1999847.014 kr.Markedet · 2000813.732 kr.Markedet · 20011.150.422 kr.Markedet · 20021.124.622 kr.Markedet · 20031.042.707 kr.Markedet · 2004705.888 kr.Markedet · 20051.436.802 kr.Markedet · 20061.785.231 kr.Markedet · 20071.699.833 kr.Markedet · 20081.754.916 kr.Markedet · 20091.155.195 kr.Markedet · 20101.819.545 kr.Markedet · 20111.854.891 kr.Markedet · 20121.642.944 kr.Markedet · 20131.694.931 kr.Markedet · 20141.827.930 kr.Markedet · 20151.913.973 kr.Markedet · 20161.982.988 kr.Markedet · 20172.259.951 kr.Markedet · 20182.021.043 kr.Markedet · 20192.277.366 kr.Markedet · 20202.291.685 kr.Markedet · 20212.888.826 kr.Markedet · 20222.878.764 kr.Markedet · 20233.094.194 kr.Markedet · 20242.902.500 kr.Markedet · 20252.940.426 kr.Markedet · 20263.137.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.762.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1974mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 10, Gram
8660 Skanderborg		173 m²163 m02-07-20243.350.000 kr.19.364 kr./m²
Fenrisvej 19, Gram
8660 Skanderborg		176 m²91 m09-10-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²154 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Skovvej 21, Gram
8660 Skanderborg		125 m²204 m30-04-20242.800.000 kr.22.400 kr./m²
Friggasvej 13, Gram
8660 Skanderborg		137 m²115 m16-11-20232.998.000 kr.21.883 kr./m²
Århusvej 12A, Stilling
8660 Skanderborg		131 m²627 m04-12-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Gunnarsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		133 m²520 m02-05-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Skovvej 28, Gram
8660 Skanderborg		119 m²188 m25-05-20253.299.000 kr.27.723 kr./m²
Gimlevej 30, Gram
8660 Skanderborg		125 m²595 m02-10-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Damgårdsvej 58, Gram
8660 Skanderborg		119 m²223 m15-04-20241.950.000 kr.16.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden