Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fenrisvej 4, Gram

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 133 m².3.206.231 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.993.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,42 pct. siden nov. 2019
464k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20192.445.000 kr.I dag · vores estimat2.993.266 kr.Markedet · 1992674.842 kr.Markedet · 1993691.068 kr.Markedet · 1994697.186 kr.Markedet · 1995623.770 kr.Markedet · 1996716.604 kr.Markedet · 1997923.951 kr.Markedet · 1998878.066 kr.Markedet · 1999873.278 kr.Markedet · 2000838.964 kr.Markedet · 20011.186.094 kr.Markedet · 20021.159.494 kr.Markedet · 20031.075.039 kr.Markedet · 2004727.776 kr.Markedet · 20051.481.354 kr.Markedet · 20061.840.587 kr.Markedet · 20071.752.541 kr.Markedet · 20081.809.332 kr.Markedet · 20091.191.015 kr.Markedet · 20101.875.965 kr.Markedet · 20111.912.407 kr.Markedet · 20121.693.888 kr.Markedet · 20131.747.487 kr.Markedet · 20141.884.610 kr.Markedet · 20151.973.321 kr.Markedet · 20162.044.476 kr.Markedet · 20172.330.027 kr.Markedet · 20182.083.711 kr.Markedet · 20192.347.982 kr.Markedet · 20202.362.745 kr.Markedet · 20212.978.402 kr.Markedet · 20222.968.028 kr.Markedet · 20233.190.138 kr.Markedet · 20242.992.500 kr.Markedet · 20253.031.602 kr.Markedet · 20263.220.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2019 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.993.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 10, Gram
8660 Skanderborg		173 m²64 m02-07-20243.350.000 kr.19.364 kr./m²
Fenrisvej 19, Gram
8660 Skanderborg		176 m²144 m09-10-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Friggasvej 13, Gram
8660 Skanderborg		137 m²124 m16-11-20232.998.000 kr.21.883 kr./m²
Gunnarsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		133 m²431 m02-05-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²379 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Kærgårdsvej 11, Gram
8660 Skanderborg		141 m²124 m08-10-20243.300.000 kr.23.404 kr./m²
Gimlevej 29, Gram
8660 Skanderborg		133 m²616 m09-12-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Helgasvej 21, Gram
8660 Skanderborg		138 m²322 m09-05-20263.895.000 kr.28.225 kr./m²
Søvejen 26, Stilling
8660 Skanderborg		138 m²329 m13-06-20254.500.000 kr.32.609 kr./m²
Århusvej 12A, Stilling
8660 Skanderborg		131 m²514 m04-12-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden