Ferdinandvej 5, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.247 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 50 m².676.950 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering676.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,57 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2007 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 676.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2004majEjerskifte
2001Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	33 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Jupitervej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	232 m	11-12-2025	455.000 kr.	9.100 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	195 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Kettyvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	134 m	30-06-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Gormsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	349 m	07-02-2024	535.000 kr.	10.490 kr./m²
Benediktevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	592 m	19-07-2026	750.000 kr.	15.000 kr./m²
Kelvinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	124 m	11-06-2025	540.000 kr.	11.489 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	169 m	24-06-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	169 m	10-05-2024	585.000 kr.	12.447 kr./m²
Gormsvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	489 m	01-07-2024	995.000 kr.	19.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu