Fibigergårdsvej 18

Villa · 206 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.241 kr/m².2.108.500 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.512.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,46 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 999.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014majSolgt, alm. frit salg999.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	58 m	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Strandbakken 7 4850 Stubbekøbing	193 m²	238 m	03-03-2025	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Strandstien 1 4850 Stubbekøbing	188 m²	358 m	05-10-2026	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Klokkerlodden 3 4850 Stubbekøbing	227 m²	345 m	05-12-2023	3.200.000 kr.	14.097 kr./m²
Rønvej 2 4850 Stubbekøbing	186 m²	812 m	31-07-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Strandskiftet 4 4850 Stubbekøbing	167 m²	354 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Ådalen 2 4850 Stubbekøbing	158 m²	284 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	14.873 kr./m²
Rugvænget 37 4850 Stubbekøbing	154 m²	227 m	07-08-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Gl. Landevej 7 4850 Stubbekøbing	163 m²	599 m	10-04-2026	1.245.000 kr.	7.638 kr./m²
Rugvænget 35 4850 Stubbekøbing	144 m²	210 m	01-07-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu