Fibigergårdsvej 42

Villa · 103 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.890 kr/m².1.133.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.544.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,07 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 585.000 kr.
4. mar. 2020 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
jan.Ejerskifte585.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1984Bygget
1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	100 m	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Ceresvej 1 4850 Stubbekøbing	105 m²	597 m	27-01-2026	1.110.000 kr.	10.571 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	554 m	14-08-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	554 m	27-05-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²
Wieverknolden 22 4850 Stubbekøbing	101 m²	1,1 km	31-07-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Rugvænget 33 4850 Stubbekøbing	122 m²	218 m	21-05-2026	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Trojels Gård 3 4850 Stubbekøbing	110 m²	1,3 km	26-09-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Alslevvej 7 4850 Stubbekøbing	115 m²	927 m	26-11-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Ådalen 7 4850 Stubbekøbing	124 m²	231 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	410 m	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu