Fibigergårdsvej 56

Villa · 219 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.457 kr/m².2.443.500 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering3.002.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,44 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2006Bygget
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	160 m	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Klokkerlodden 3 4850 Stubbekøbing	227 m²	530 m	05-12-2023	3.200.000 kr.	14.097 kr./m²
Strandbakken 7 4850 Stubbekøbing	193 m²	433 m	03-03-2025	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Strandstien 1 4850 Stubbekøbing	188 m²	553 m	05-10-2026	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Rønvej 2 4850 Stubbekøbing	186 m²	926 m	31-07-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Sortsøvej 10, Barup 4850 Stubbekøbing	217 m²	2,2 km	22-09-2024	4.750.000 kr.	21.889 kr./m²
Ådalen 2 4850 Stubbekøbing	158 m²	104 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	14.873 kr./m²
Strandskiftet 4 4850 Stubbekøbing	167 m²	549 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Rugvænget 37 4850 Stubbekøbing	154 m²	217 m	07-08-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Gl. Landevej 7 4850 Stubbekøbing	163 m²	757 m	10-04-2026	1.245.000 kr.	7.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu