Filippavej 11, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.343 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 43 m².582.177 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering562.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,93 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2011 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 562.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
2000Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	101 m	20-06-2025	545.000 kr.	13.625 kr./m²
Filippavej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	72 m	02-03-2026	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	203 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Kirstenvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	240 m	10-09-2026	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Frederiksvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	139 m	10-01-2025	837.500 kr.	20.427 kr./m²
Jupitervej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	428 m	01-04-2025	750.000 kr.	17.857 kr./m²
Birthevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	468 m	10-03-2025	400.000 kr.	9.524 kr./m²
Jupitervej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	414 m	21-07-2026	560.000 kr.	13.659 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	56 m	24-06-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	56 m	10-05-2024	585.000 kr.	12.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu