Filippavej 14, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 75 m².1.015.425 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering930.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,22 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 930.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1997okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	147 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Filippavej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	28 m	20-06-2025	545.000 kr.	13.625 kr./m²
Filippavej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	123 m	02-03-2026	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	315 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	438 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	484 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	386 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	502 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	306 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	203 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu