Filippavej 19, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.330 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 39 m².528.021 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering563.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,74 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 563.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	150 m	20-06-2025	545.000 kr.	13.625 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	264 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Frederiksvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	126 m	10-01-2025	837.500 kr.	20.427 kr./m²
Karlsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	380 m	10-07-2024	650.000 kr.	17.105 kr./m²
Inasvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	685 m	18-09-2026	895.000 kr.	22.949 kr./m²
Jupitervej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	427 m	21-07-2026	560.000 kr.	13.659 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	643 m	17-08-2024	395.000 kr.	10.395 kr./m²
Kastanie Alle 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	866 m	24-06-2025	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	458 m	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Katinkavej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	683 m	17-03-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu