Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Filippavej 2, Søften

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 134 m².3.233.286 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.224.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,22 pct. siden jul. 2016
268k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20162.132.155 kr.I dag · vores estimat3.224.194 kr.Markedet · 1992611.308 kr.Markedet · 1993751.874 kr.Markedet · 1994702.026 kr.Markedet · 1995627.522 kr.Markedet · 1996671.340 kr.Markedet · 1997794.888 kr.Markedet · 1998950.864 kr.Markedet · 19991.032.336 kr.Markedet · 20001.371.088 kr.Markedet · 20011.060.878 kr.Markedet · 2002996.424 kr.Markedet · 20031.093.172 kr.Markedet · 20041.196.352 kr.Markedet · 20051.558.286 kr.Markedet · 20061.819.720 kr.Markedet · 20071.691.750 kr.Markedet · 20082.013.618 kr.Markedet · 20091.746.288 kr.Markedet · 20101.968.326 kr.Markedet · 20111.962.296 kr.Markedet · 20121.703.676 kr.Markedet · 20131.632.120 kr.Markedet · 20142.030.100 kr.Markedet · 20151.551.452 kr.Markedet · 20161.492.492 kr.Markedet · 20172.152.040 kr.Markedet · 20181.718.550 kr.Markedet · 20191.333.970 kr.Markedet · 20202.512.500 kr.Markedet · 20212.740.970 kr.Markedet · 20222.691.792 kr.Markedet · 20232.877.516 kr.Markedet · 20242.843.078 kr.Markedet · 20252.815.876 kr.Markedet · 20262.885.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2016 · Alm. Salg
2.132.155 kr.
I dag · vores estimat
3.224.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.132.155 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²97 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²
Filippavej 10, Søften
8382 Hinnerup		165 m²78 m19-04-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Filippavej 3, Søften
8382 Hinnerup		187 m²41 m18-10-20243.435.000 kr.18.369 kr./m²
Gråstenvej 14, Søften
8382 Hinnerup		132 m²121 m05-01-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²181 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Grøntoften 14, Søften
8382 Hinnerup		130 m²108 m10-10-20242.350.000 kr.18.077 kr./m²
Ananasvej 3, Søften
8382 Hinnerup		137 m²236 m09-11-20233.695.000 kr.26.971 kr./m²
Ananasvej 10, Søften
8382 Hinnerup		141 m²202 m14-08-20243.395.000 kr.24.078 kr./m²
Rensdyrvej 20, Søften
8382 Hinnerup		128 m²346 m31-05-20263.412.000 kr.26.656 kr./m²
Vegavej 3, Søften
8382 Hinnerup		133 m²649 m17-05-20242.350.000 kr.17.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden