Filippavej 25, Kaldred

Fritidshus · 78 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.687 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 78 m².1.056.042 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering965.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,83 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
2. jun. 2022 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 965.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2020sep.Ejerskifte675.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2001Ombygning
2000majEjerskifte
1978jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	358 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Filippavej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	112 m	02-03-2026	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Filippavej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	253 m	20-06-2025	545.000 kr.	13.625 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	189 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	334 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Månevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	503 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	564 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	791 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	517 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	213 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu