Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Filippavej 5

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 805 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Højbjerg (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.941 kr/m².6.202.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFilippavej gns: 31.443 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.443 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.698.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden aug. 2026
832k2,9M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat6.698.547 kr.Markedet · 1992959.400 kr.Markedet · 1993900.300 kr.Markedet · 19941.156.500 kr.Markedet · 19951.105.050 kr.Markedet · 19961.172.250 kr.Markedet · 19971.498.500 kr.Markedet · 19981.603.800 kr.Markedet · 19991.464.750 kr.Markedet · 20001.563.600 kr.Markedet · 20011.583.700 kr.Markedet · 20021.529.550 kr.Markedet · 20032.001.900 kr.Markedet · 20041.842.150 kr.Markedet · 20052.396.100 kr.Markedet · 20062.658.000 kr.Markedet · 20074.473.300 kr.Markedet · 20083.232.500 kr.Markedet · 20092.795.850 kr.Markedet · 20103.422.100 kr.Markedet · 20113.185.850 kr.Markedet · 20123.124.950 kr.Markedet · 20133.844.350 kr.Markedet · 20143.338.700 kr.Markedet · 20153.564.300 kr.Markedet · 20163.573.600 kr.Markedet · 20173.770.550 kr.Markedet · 20184.216.650 kr.Markedet · 20194.527.900 kr.Markedet · 20204.677.750 kr.Markedet · 20215.835.450 kr.Markedet · 20225.672.100 kr.Markedet · 20235.562.450 kr.Markedet · 20246.976.650 kr.Markedet · 20256.049.500 kr.Markedet · 20267.207.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.698.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 18
8270 Højbjerg		162 m²149 m01-07-20245.310.000 kr.32.778 kr./m²
Filippavej 30
8270 Højbjerg		139 m²444 m12-06-20254.998.000 kr.35.957 kr./m²
Filippavej 51
8270 Højbjerg		134 m²484 m29-05-20266.935.000 kr.51.754 kr./m²
Filippavej 47
8270 Højbjerg		183 m²449 m04-12-20234.260.000 kr.23.279 kr./m²
Harald Giersings Allé 6
8270 Højbjerg		150 m²371 m21-02-20256.600.000 kr.44.000 kr./m²
Æblevej 12
8270 Højbjerg		143 m²59 m03-12-20235.600.000 kr.39.161 kr./m²
Hortensiavej 9
8270 Højbjerg		146 m²298 m10-02-20267.213.000 kr.49.404 kr./m²
Æblevej 14
8270 Højbjerg		141 m²66 m16-04-20246.998.000 kr.49.631 kr./m²
Fredensgårdsvej 29
8270 Højbjerg		144 m²311 m21-11-20236.210.000 kr.43.125 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²280 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden