Filippavej 8, Kaldred

Fritidshus · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 76 m².1.028.964 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering853.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,73 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 515.000 kr.
25. jul. 2020 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 853.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
majEjerskifte515.000 kr.
1989Ombygning
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	56 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Filippavej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	63 m	20-06-2025	545.000 kr.	13.625 kr./m²
Filippavej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	209 m	02-03-2026	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	353 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	145 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	476 m	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	268 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	343 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	455 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	456 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu