Filsøvej 2

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.315 kr/m².1.612.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.603.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,95 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2015 · Alm. Salg: 482.954 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg482.954 kr.
2011nov.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filsøvej 1 7200 Grindsted	121 m²	26 m	01-06-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Birksøvej 7 7200 Grindsted	144 m²	91 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Julsøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	90 m	13-07-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Kulsøvej 8 7200 Grindsted	143 m²	228 m	29-07-2026	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Tiphedevej 2 7200 Grindsted	143 m²	253 m	14-07-2026	1.845.000 kr.	12.902 kr./m²
Birksøvej 1 7200 Grindsted	139 m²	42 m	11-01-2024	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Kulsøvej 7 7200 Grindsted	148 m²	232 m	06-05-2025	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Gribsøvej 4 7200 Grindsted	147 m²	288 m	08-06-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Norgesvej 16 7200 Grindsted	143 m²	313 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Norgesvej 5 7200 Grindsted	146 m²	384 m	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu