Menu
For mæglere Log ind
Finderupvej 4
B

Prisvurdering · 4270 Høng

Finderupvej 4

Villa · 133 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.107 kr/m².1.845.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 13.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.636.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,95 pct. siden dec. 2019
209k683k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20191.315.000 kr.30. apr. 20241.450.000 kr.30. sep. 20261.740.000 kr.I dag · vores estimat1.636.529 kr.Markedet · 1992598.101 kr.Markedet · 1993489.706 kr.Markedet · 1994610.470 kr.Markedet · 1995641.592 kr.Markedet · 1996618.849 kr.Markedet · 1997544.768 kr.Markedet · 1998625.100 kr.Markedet · 1999435.575 kr.Markedet · 2000508.193 kr.Markedet · 2001621.110 kr.Markedet · 20021.125.047 kr.Markedet · 20031.308.188 kr.Markedet · 20041.179.843 kr.Markedet · 20051.389.451 kr.Markedet · 20061.393.840 kr.Markedet · 20071.565.942 kr.Markedet · 20081.576.848 kr.Markedet · 20091.596.000 kr.Markedet · 20101.313.508 kr.Markedet · 2011691.600 kr.Markedet · 20121.043.651 kr.Markedet · 20131.037.134 kr.Markedet · 2014753.977 kr.Markedet · 2015859.579 kr.Markedet · 20161.019.312 kr.Markedet · 20171.123.717 kr.Markedet · 20181.401.288 kr.Markedet · 2019936.586 kr.Markedet · 20201.222.270 kr.Markedet · 20211.599.059 kr.Markedet · 20221.679.258 kr.Markedet · 20231.305.927 kr.Markedet · 20241.662.500 kr.Markedet · 20251.733.788 kr.Markedet · 20261.712.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2019 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 14
4270 Høng		131 m²270 m19-11-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Finderupvej 1
4270 Høng		149 m²179 m10-02-20252.075.000 kr.13.926 kr./m²
Finderupvej 29
4270 Høng		82 m²281 m28-02-20251.050.000 kr.12.805 kr./m²
Elmelunden 17
4270 Høng		130 m²185 m13-08-20242.595.000 kr.19.962 kr./m²
Svalevej 13
4270 Høng		143 m²189 m15-05-20262.650.000 kr.18.531 kr./m²
Læsøvej 2
4270 Høng		133 m²939 m26-05-2024950.000 kr.7.143 kr./m²
Finlandsvej 10
4270 Høng		133 m²1,0 km11-10-20261.350.000 kr.10.150 kr./m²
Finlandsvej 41
4270 Høng		133 m²1,1 km27-05-20261.699.995 kr.12.782 kr./m²
Kløvervej 31
4270 Høng		134 m²1,1 km09-09-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Hvedevænget 8
4270 Høng		134 m²1,1 km31-03-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden