Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Finlandsgade 12, 3. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1926
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
12901 m²
Bebygget areal
3236 m²
Erhvervsareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.001 kr/m².1.469.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsgade gns: 20.253 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.610 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.281.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden jul. 2023
249k618k986k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.350.000 kr.31. aug. 20241.350.000 kr.30. sep. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.281.728 kr.Markedet · 1992358.056 kr.Markedet · 1993313.848 kr.Markedet · 1994333.360 kr.Markedet · 1995380.448 kr.Markedet · 1996447.480 kr.Markedet · 1997380.448 kr.Markedet · 1998439.200 kr.Markedet · 1999620.568 kr.Markedet · 2000662.616 kr.Markedet · 2001660.672 kr.Markedet · 2002700.344 kr.Markedet · 2003681.048 kr.Markedet · 2004829.008 kr.Markedet · 2005776.376 kr.Markedet · 20061.076.040 kr.Markedet · 20071.119.312 kr.Markedet · 20081.010.736 kr.Markedet · 20091.098.216 kr.Markedet · 2010970.416 kr.Markedet · 20111.007.784 kr.Markedet · 20121.032.552 kr.Markedet · 20131.258.200 kr.Markedet · 20141.144.152 kr.Markedet · 20151.237.536 kr.Markedet · 20161.388.880 kr.Markedet · 20171.480.032 kr.Markedet · 20181.605.168 kr.Markedet · 20191.542.888 kr.Markedet · 20201.534.176 kr.Markedet · 20211.653.624 kr.Markedet · 20221.678.392 kr.Markedet · 20231.534.392 kr.Markedet · 20241.501.272 kr.Markedet · 20251.541.232 kr.Markedet · 20261.517.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2024aug.Solgt, andet1.350.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsgade 10, 3. th
9000 Aalborg		72 m²18 m23-05-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Finlandsgade 8, 3. tv
9000 Aalborg		73 m²36 m18-11-20251.180.000 kr.16.164 kr./m²
Finlandsgade 6, 1. th
9000 Aalborg		73 m²50 m30-08-20251.830.000 kr.25.068 kr./m²
Finlandsgade 4, 2. tv
9000 Aalborg		73 m²66 m26-06-20251.825.000 kr.25.000 kr./m²
Finlandsgade 12, st. th
9000 Aalborg		74 m²0 m10-08-20261.550.000 kr.20.946 kr./m²
Finlandsgade 12, st. tv
9000 Aalborg		65 m²0 m21-01-20261.075.000 kr.16.538 kr./m²
Finlandsgade 10, 1. tv
9000 Aalborg		79 m²18 m14-08-20261.735.000 kr.21.962 kr./m²
Finlandsgade 10, 2. tv
9000 Aalborg		79 m²18 m05-02-20241.326.000 kr.16.785 kr./m²
Finlandsgade 4, 1. th
9000 Aalborg		79 m²66 m21-03-20251.600.000 kr.20.253 kr./m²
Finlandsgade 2, 1. th
9000 Aalborg		65 m²78 m17-09-20241.025.000 kr.15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden