Finlandsgade 29

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.059 kr/m².928.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering834.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,41 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
9. jun. 2022 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 834.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, andet425.000 kr.
2020sep.Ejerskifte600.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsgade 23 9850 Hirtshals	136 m²	58 m	06-08-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Finlandsgade 26 9850 Hirtshals	113 m²	31 m	20-12-2024	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Norgesgade 21 9850 Hirtshals	132 m²	191 m	01-09-2025	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Islandsgade 24 9850 Hirtshals	134 m²	90 m	15-10-2025	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Skovvejen 2 9850 Hirtshals	126 m²	209 m	19-03-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Danmarksgade 22 9850 Hirtshals	126 m²	260 m	05-04-2025	620.000 kr.	4.921 kr./m²
Danmarksgade 12 9850 Hirtshals	138 m²	332 m	28-11-2025	1.070.000 kr.	7.754 kr./m²
Sverigesgade 27 9850 Hirtshals	144 m²	80 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	9.896 kr./m²
Danmarksgade 4 9850 Hirtshals	139 m²	402 m	15-06-2025	485.000 kr.	3.489 kr./m²
Sverigesgade 12 9850 Hirtshals	120 m²	185 m	19-11-2025	660.000 kr.	5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu