Finlandsvej 2

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.060 kr/m².1.808.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 13.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+16,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.776.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,80 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 10 7200 Grindsted	148 m²	95 m	26-11-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Finlandsvej 6 7200 Grindsted	192 m²	52 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	10.130 kr./m²
Ågeslundvej 26 7200 Grindsted	163 m²	354 m	08-12-2024	1.730.000 kr.	10.613 kr./m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	325 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Tranevej 9 7200 Grindsted	168 m²	209 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	12.054 kr./m²
Tranevej 11 7200 Grindsted	157 m²	225 m	03-03-2024	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Havrevænget 3 7200 Grindsted	158 m²	405 m	21-07-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	272 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	464 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Ågeslundvej 24 7200 Grindsted	156 m²	369 m	06-02-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu