Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Finlandsvej 8

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.440 kr/m².1.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 13.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.808.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,81 pct. siden okt. 2020
356k900k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.390.000 kr.31. jul. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat1.808.088 kr.Markedet · 1992514.512 kr.Markedet · 1993640.224 kr.Markedet · 1994703.728 kr.Markedet · 1995843.696 kr.Markedet · 1996850.986 kr.Markedet · 1997917.892 kr.Markedet · 1998961.794 kr.Markedet · 1999988.362 kr.Markedet · 2000563.274 kr.Markedet · 2001754.596 kr.Markedet · 20021.002.618 kr.Markedet · 2003876.744 kr.Markedet · 20041.068.714 kr.Markedet · 2005847.584 kr.Markedet · 20061.240.110 kr.Markedet · 20071.223.262 kr.Markedet · 20081.088.154 kr.Markedet · 20091.032.588 kr.Markedet · 2010716.688 kr.Markedet · 20111.388.502 kr.Markedet · 20121.442.448 kr.Markedet · 20131.257.930 kr.Markedet · 20141.221.966 kr.Markedet · 20151.239.948 kr.Markedet · 2016879.498 kr.Markedet · 20171.182.114 kr.Markedet · 20181.439.532 kr.Markedet · 20191.258.578 kr.Markedet · 20201.635.390 kr.Markedet · 20211.430.136 kr.Markedet · 20221.582.254 kr.Markedet · 20231.638.306 kr.Markedet · 20241.651.428 kr.Markedet · 20251.858.626 kr.Markedet · 20261.720.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.390.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 10
7200 Grindsted		148 m²23 m26-11-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²
Finlandsvej 6
7200 Grindsted		192 m²21 m03-02-20241.945.000 kr.10.130 kr./m²
Meldhedevej 2
7200 Grindsted		161 m²361 m13-01-20261.745.000 kr.10.839 kr./m²
Ågeslundvej 26
7200 Grindsted		163 m²415 m08-12-20241.730.000 kr.10.613 kr./m²
Tranevej 11
7200 Grindsted		157 m²296 m03-03-20241.625.000 kr.10.350 kr./m²
Havrevænget 3
7200 Grindsted		158 m²373 m21-07-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Tranevej 9
7200 Grindsted		168 m²280 m10-11-20252.025.000 kr.12.054 kr./m²
Mandøvej 18
7200 Grindsted		171 m²207 m22-08-20241.795.000 kr.10.497 kr./m²
Bygvænget 15
7200 Grindsted		153 m²239 m08-05-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²
Mandøvej 2
7200 Grindsted		168 m²394 m27-12-20241.470.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden