Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Finmarken 1

Villa · 116 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 535 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
535 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.211 kr/m².2.001.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1947-bygning · Prisstigning 199% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.130.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,49 pct. siden jul. 2018
101k673k1,2M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2018550.000 kr.30. sep. 20181.645.000 kr.I dag · vores estimat2.130.130 kr.Markedet · 1992436.508 kr.Markedet · 1993456.460 kr.Markedet · 1994285.592 kr.Markedet · 1995384.424 kr.Markedet · 1996687.764 kr.Markedet · 1997558.888 kr.Markedet · 1998465.276 kr.Markedet · 1999553.088 kr.Markedet · 2000423.632 kr.Markedet · 2001423.284 kr.Markedet · 2002698.204 kr.Markedet · 2003781.956 kr.Markedet · 2004561.788 kr.Markedet · 2005605.288 kr.Markedet · 2006164.488 kr.Markedet · 2007292.320 kr.Markedet · 20081.073.812 kr.Markedet · 2009952.824 kr.Markedet · 20101.192.248 kr.Markedet · 20111.549.876 kr.Markedet · 2012903.872 kr.Markedet · 2013501.236 kr.Markedet · 20141.643.256 kr.Markedet · 20151.123.924 kr.Markedet · 20161.242.824 kr.Markedet · 2017816.524 kr.Markedet · 20181.146.660 kr.Markedet · 20191.407.544 kr.Markedet · 20201.299.200 kr.Markedet · 20211.585.952 kr.Markedet · 20221.927.340 kr.Markedet · 20231.714.596 kr.Markedet · 20241.492.804 kr.Markedet · 20251.731.068 kr.Markedet · 20261.152.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2018 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • jul.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsholmvej 1
8883 Gjern		117 m²110 m15-07-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Falkenkær 34
8883 Gjern		120 m²847 m09-06-20262.275.000 kr.18.958 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²247 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²424 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Falkenkær 38
8883 Gjern		128 m²897 m15-07-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²591 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²543 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²808 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²583 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²931 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden