Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Finnedalsvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
623 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.692 kr/m².4.640.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.705.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,90 pct. siden nov. 2016
556k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.200.000 kr.I dag · vores estimat4.705.798 kr.Markedet · 1992764.040 kr.Markedet · 1993581.160 kr.Markedet · 1994996.120 kr.Markedet · 1995681.240 kr.Markedet · 1996947.880 kr.Markedet · 1997964.080 kr.Markedet · 19981.074.000 kr.Markedet · 19991.092.720 kr.Markedet · 20001.273.440 kr.Markedet · 20011.587.480 kr.Markedet · 20021.234.080 kr.Markedet · 20031.326.720 kr.Markedet · 20041.478.280 kr.Markedet · 20051.648.800 kr.Markedet · 20062.000.040 kr.Markedet · 20072.658.480 kr.Markedet · 20082.530.080 kr.Markedet · 20091.920.000 kr.Markedet · 20102.416.680 kr.Markedet · 20112.576.520 kr.Markedet · 20121.967.760 kr.Markedet · 20132.283.480 kr.Markedet · 20142.439.960 kr.Markedet · 20152.355.600 kr.Markedet · 20162.682.240 kr.Markedet · 20172.491.440 kr.Markedet · 20182.871.120 kr.Markedet · 20192.740.440 kr.Markedet · 20203.205.200 kr.Markedet · 20213.185.640 kr.Markedet · 20223.750.000 kr.Markedet · 20234.545.600 kr.Markedet · 20243.972.480 kr.Markedet · 20254.316.520 kr.Markedet · 20262.979.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.705.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finnedalsvej 2
8210 Aarhus V		80 m²43 m02-05-20243.198.000 kr.39.975 kr./m²
Allingevej 4
8210 Aarhus V		121 m²272 m14-09-20244.350.000 kr.35.950 kr./m²
Rytterknægten 17
8210 Aarhus V		127 m²97 m18-06-20244.950.000 kr.38.976 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²585 m05-02-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		123 m²626 m06-10-20255.505.000 kr.44.756 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²762 m08-07-20254.600.000 kr.38.655 kr./m²
Fuglesangs Allé 65
8210 Aarhus V		119 m²780 m11-12-20234.425.000 kr.37.185 kr./m²
Gudhjemsvej 8
8210 Aarhus V		110 m²212 m02-10-20244.225.000 kr.38.409 kr./m²
Årsdalevej 1
8210 Aarhus V		131 m²188 m23-05-20265.200.000 kr.39.695 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		121 m²867 m22-10-20244.750.000 kr.39.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden