Finnsvej 8, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.374 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 77 m².1.042.503 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.131.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2413,48 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2000 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000jun.Ejerskifte45.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	105 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	45 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	38 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Månevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	359 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	334 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	276 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Bellavej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	77 m²	651 m	04-05-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	262 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	372 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	543 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu