Finsensvej 118

Villa · 100 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.548 kr/m².13.034.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensvej gns: 67.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-33,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering8.864.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,75 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2011 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.864.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Ejerskifte
2011apr.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 128 2000 Frederiksberg	152 m²	70 m	10-12-2024	11.500.000 kr.	75.658 kr./m²
Roskildevej 61 2000 Frederiksberg	100 m²	1,4 km	14-11-2023	4.250.000 kr.	42.500 kr./m²
Magnoliavej 29 2000 Frederiksberg	103 m²	1,7 km	18-03-2025	10.495.000 kr.	101.893 kr./m²
Blytsvej 9 2000 Frederiksberg	126 m²	1,2 km	19-10-2025	14.950.000 kr.	118.651 kr./m²
Femte Juni Plads 2 2000 Frederiksberg	130 m²	1,1 km	23-01-2024	13.500.000 kr.	103.846 kr./m²
Glahns Alle 21 2000 Frederiksberg	137 m²	818 m	26-12-2024	14.350.000 kr.	104.745 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10 2000 Frederiksberg	138 m²	848 m	04-01-2026	14.600.000 kr.	105.797 kr./m²
Steen Blichers Vej 7 2000 Frederiksberg	128 m²	1,8 km	10-06-2025	18.250.000 kr.	142.578 kr./m²
Tesdorpfsvej 72 2000 Frederiksberg	140 m²	877 m	31-08-2025	14.650.000 kr.	104.643 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4 2000 Frederiksberg	145 m²	485 m	27-11-2024	13.800.000 kr.	95.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu