Menu
For mæglere Log ind
Marielystvej 6
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Marielystvej 6

Villa · 238 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 978 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 25.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.534 kr/m².23.815.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.272.678 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 25.000.000 kr / Estimat: 19.625.258 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,66 pct. siden apr. 2015
1,5M7,4M13,3M19,3M25,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20159.800.000 kr.I dag · vores estimat19.272.678 kr.Markedet · 19922.169.370 kr.Markedet · 19931.979.684 kr.Markedet · 19941.702.176 kr.Markedet · 19952.175.558 kr.Markedet · 19962.735.334 kr.Markedet · 19972.600.864 kr.Markedet · 19983.083.290 kr.Markedet · 19994.071.228 kr.Markedet · 20004.266.626 kr.Markedet · 20015.155.080 kr.Markedet · 20023.470.040 kr.Markedet · 20034.324.460 kr.Markedet · 20044.692.646 kr.Markedet · 20056.925.086 kr.Markedet · 20069.263.436 kr.Markedet · 20078.374.030 kr.Markedet · 20087.801.164 kr.Markedet · 20098.789.340 kr.Markedet · 20109.252.250 kr.Markedet · 20119.193.940 kr.Markedet · 20126.152.776 kr.Markedet · 20139.727.774 kr.Markedet · 201410.761.170 kr.Markedet · 201510.445.582 kr.Markedet · 20168.474.704 kr.Markedet · 201711.900.000 kr.Markedet · 201813.555.052 kr.Markedet · 201911.900.000 kr.Markedet · 202013.025.502 kr.Markedet · 202118.137.504 kr.Markedet · 202220.706.000 kr.Markedet · 202319.168.758 kr.Markedet · 202419.271.812 kr.Markedet · 202524.025.386 kr.Markedet · 202625.179.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
19.272.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²235 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²233 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Troels-Lunds Vej 32
2000 Frederiksberg		253 m²256 m08-05-202623.500.000 kr.92.885 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²885 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,4 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,2 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,5 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		229 m²1,5 km21-05-202541.950.000 kr.183.188 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,4 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²590 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden