Finsensvej 5

Fritidshus · 49 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.604 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.476 kr/m².2.348.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.374.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+831,34 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 127.500 kr.
6. dec. 1998 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, familiehandel255.000 kr.
1997dec.Ejerskifte127.500 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	287 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Birketoften 2 3360 Liseleje	50 m²	576 m	13-09-2026	3.050.000 kr.	61.000 kr./m²
Tangvej 5 3360 Liseleje	48 m²	1,1 km	28-03-2025	1.456.000 kr.	30.333 kr./m²
Brødemosevej 86 3360 Liseleje	45 m²	1,1 km	09-09-2025	1.510.000 kr.	33.556 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	477 m	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Hagelundsvej 35 3360 Liseleje	40 m²	318 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	48.750 kr./m²
Halmtoften 18 3360 Liseleje	48 m²	1,6 km	09-07-2025	3.125.000 kr.	65.104 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	837 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	710 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Tørvelodsvej 10 3360 Liseleje	57 m²	660 m	28-11-2024	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu