Fiolstræde 27, 3. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1813

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 6 værelser, opført i 1813. Beliggende i Københavns Kommune (1171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 4
Byggeår: 1813
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 824 m²
Bebygget areal: 206 m²
Erhvervsareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.561 kr/m².6.669.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiolstræde gns: 59.822 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1171-snit 71.094 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (213 år)Huset er 213 år gammelt (opført 1813). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.226.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,21 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1171 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 5.183.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.226.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, tinglyst skøde6.500.000 kr.
2018majEjerskifte5.183.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1813Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolstræde 18 1171 København K	107 m²	175 m	02-06-2026	6.420.000 kr.	60.000 kr./m²
Fiolstræde 26, 2. 1171 København K	103 m²	99 m	24-11-2023	3.900.000 kr.	37.864 kr./m²
Fiolstræde 27, 3. tv 1171 København K	97 m²	0 m	18-02-2024	5.800.000 kr.	59.794 kr./m²
Fiolstræde 25, 3. th 1171 København K	75 m²	12 m	03-07-2025	5.595.000 kr.	74.600 kr./m²
Fiolstræde 28A, 2. th 1171 København K	69 m²	94 m	28-01-2026	6.400.000 kr.	92.754 kr./m²
Fiolstræde 27, 2. tv 1171 København K	57 m²	0 m	31-05-2026	4.795.000 kr.	84.123 kr./m²
Fiolstræde 12, 3. 1171 København K	167 m²	204 m	06-10-2025	9.995.000 kr.	59.850 kr./m²
Fiolstræde 12, 4. 1171 København K	220 m²	204 m	21-08-2026	10.450.000 kr.	47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu