Firhuse 12

Landejendom · 179 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 48.708 m², 8 værelser, opført i 1827. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 48708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.300 kr/m².7.687.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.829.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,45 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.540.405 kr.
I dag · vores estimat: 5.829.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.540.405 kr.
1990jan.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianehedevej 3 7441 Bording	193 m²	647 m	03-07-2026	2.295.000 kr.	11.891 kr./m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	895 m	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Trehuse 16 7441 Bording	146 m²	614 m	21-09-2025	7.600.000 kr.	52.055 kr./m²
Møllebjergvej 1 7441 Bording	207 m²	1,7 km	13-05-2026	8.935.000 kr.	43.164 kr./m²
Skyggevej 57 7441 Bording	185 m²	4,5 km	09-06-2025	6.350.000 kr.	34.324 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	3,7 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Ringkøbingvej 28 7441 Bording	120 m²	2,7 km	01-07-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Kolpensig 1 7441 Bording	177 m²	5,8 km	01-06-2026	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Guldforhovedvej 42 7441 Bording	222 m²	4,7 km	01-01-2025	27.425.000 kr.	123.536 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	5,9 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu