Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Firkløvervej 8

Rækkehus · 81 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 357 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.564 kr/m².3.278.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFirkløvervej gns: 40.123 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.788 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.349.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden jul. 2025
440k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20253.215.000 kr.6. jul. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.349.103 kr.Markedet · 1992617.301 kr.Markedet · 1993545.211 kr.Markedet · 1994552.015 kr.Markedet · 1995685.422 kr.Markedet · 1996754.515 kr.Markedet · 1997749.412 kr.Markedet · 1998751.437 kr.Markedet · 1999940.005 kr.Markedet · 2000970.542 kr.Markedet · 2001900.072 kr.Markedet · 20021.122.336 kr.Markedet · 20031.287.414 kr.Markedet · 20041.148.661 kr.Markedet · 20051.427.868 kr.Markedet · 20062.003.940 kr.Markedet · 20072.098.305 kr.Markedet · 20081.888.677 kr.Markedet · 20091.646.001 kr.Markedet · 20101.640.898 kr.Markedet · 20111.570.752 kr.Markedet · 20121.718.982 kr.Markedet · 20131.667.628 kr.Markedet · 20141.739.232 kr.Markedet · 20151.759.158 kr.Markedet · 20161.828.737 kr.Markedet · 20171.960.200 kr.Markedet · 20181.955.664 kr.Markedet · 20192.148.201 kr.Markedet · 20202.190.321 kr.Markedet · 20212.454.057 kr.Markedet · 20222.627.235 kr.Markedet · 20232.519.586 kr.Markedet · 20242.265.732 kr.Markedet · 20252.950.506 kr.Markedet · 20262.972.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
3.215.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.349.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firkløvervej 4
3400 Hillerød		81 m²18 m18-02-20263.855.000 kr.47.593 kr./m²
Trekløvervej 4
3400 Hillerød		81 m²66 m21-08-20243.450.000 kr.42.593 kr./m²
Trekløvervej 12
3400 Hillerød		82 m²44 m30-10-20254.245.000 kr.51.768 kr./m²
Tietgensvej 4B
3400 Hillerød		80 m²462 m31-03-20263.335.000 kr.41.688 kr./m²
Tietgensvej 4B
3400 Hillerød		80 m²462 m10-07-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Klostervej 2A
3400 Hillerød		83 m²1,0 km28-11-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Slotsgade 50D
3400 Hillerød		85 m²1,2 km02-12-20254.900.000 kr.57.647 kr./m²
Bymosegårds Alle 3
3400 Hillerød		79 m²1,5 km11-11-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²
Utkesvej 3
3400 Hillerød		85 m²1,4 km01-06-20262.500.000 kr.29.412 kr./m²
Stutmestervej 18C
3400 Hillerød		94 m²761 m01-02-20252.900.000 kr.30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden