Fischersgade 15

Villa · 116 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.222 kr/m².1.017.137 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFischersgade gns: 12.614 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²+29,00 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.356.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-81,22 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 225.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
13. aug. 2023 · Alm. Salg: 7.224.581 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, andet7.224.581 kr.
2019dec.Ejerskifte
aug.Ejerskifte650.000 kr.
2018okt.Ejerskifte225.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fischersgade 38 9670 Løgstør	156 m²	175 m	09-07-2025	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Fischersgade 30 9670 Løgstør	161 m²	101 m	21-11-2023	1.037.500 kr.	6.444 kr./m²
Kristiansmindevej 26 9670 Løgstør	120 m²	107 m	03-09-2026	940.000 kr.	7.833 kr./m²
Vandværksvej 2 9670 Løgstør	113 m²	346 m	26-11-2025	771.875 kr.	6.831 kr./m²
Vindblæsvej 13 9670 Løgstør	112 m²	360 m	18-05-2024	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Alleen 9 9670 Løgstør	113 m²	450 m	16-09-2026	1.297.000 kr.	11.478 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	592 m	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Øster Alle 20 9670 Løgstør	115 m²	890 m	17-12-2025	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Hasselvænget 14A 9670 Løgstør	115 m²	991 m	17-07-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 8A 9670 Løgstør	103 m²	188 m	01-02-2024	980.000 kr.	9.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu