Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Fischersgade 52

Villa · 224 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 621 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1982. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.931 kr/m².1.866.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFischersgade gns: 12.614 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.848.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,91 pct. siden jan. 2018
232k723k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20182.075.000 kr.I dag · vores estimat1.848.556 kr.Markedet · 1992694.400 kr.Markedet · 1993687.456 kr.Markedet · 1994583.296 kr.Markedet · 1995711.200 kr.Markedet · 1996643.776 kr.Markedet · 1997807.072 kr.Markedet · 1998871.360 kr.Markedet · 1999969.248 kr.Markedet · 2000616.448 kr.Markedet · 20011.046.752 kr.Markedet · 20021.107.232 kr.Markedet · 2003748.832 kr.Markedet · 20041.115.744 kr.Markedet · 20051.251.936 kr.Markedet · 20061.282.176 kr.Markedet · 20071.019.424 kr.Markedet · 2008956.928 kr.Markedet · 20091.772.736 kr.Markedet · 20101.404.256 kr.Markedet · 2011712.768 kr.Markedet · 2012782.880 kr.Markedet · 20131.226.624 kr.Markedet · 20141.134.112 kr.Markedet · 20151.285.984 kr.Markedet · 20161.533.952 kr.Markedet · 20171.173.760 kr.Markedet · 2018949.984 kr.Markedet · 20191.213.408 kr.Markedet · 20201.396.192 kr.Markedet · 20211.310.176 kr.Markedet · 20222.038.624 kr.Markedet · 2023852.768 kr.Markedet · 20241.567.104 kr.Markedet · 20252.150.848 kr.Markedet · 20262.033.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fischersgade 30
9670 Løgstør		161 m²170 m21-11-20231.037.500 kr.6.444 kr./m²
Fischersgade 38
9670 Løgstør		156 m²87 m09-07-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Kristiansmindevej 30
9670 Løgstør		236 m²167 m30-11-20253.900.000 kr.16.525 kr./m²
Alleen 10
9670 Løgstør		216 m²728 m01-01-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Gattensmindevej 3
9670 Løgstør		237 m²619 m12-06-20262.150.000 kr.9.072 kr./m²
Hvedemarken 34
9670 Løgstør		222 m²1,1 km29-04-20251.400.000 kr.6.306 kr./m²
Højbovej 17
9670 Løgstør		205 m²545 m03-08-20251.825.000 kr.8.902 kr./m²
Skovlyvej 17
9670 Løgstør		198 m²304 m09-01-2025730.000 kr.3.687 kr./m²
Rugmarken 19
9670 Løgstør		224 m²1,2 km05-07-20261.750.000 kr.7.812 kr./m²
Islandsvej 14
9670 Løgstør		223 m²1,2 km06-05-20241.150.000 kr.5.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden