Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Fischersgade 55

Villa · 190 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 797 m², 11 værelser, opført i 1939, renoveret i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bed & breakfast mv.
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
404 m²
Bebygget areal
214 m²
Erhvervsareal
214 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.274 kr/m².1.533.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFischersgade gns: 12.614 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.674.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+569,82 pct. siden okt. 2017
197k613k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2017630.000 kr.9. dec. 2018250.000 kr.I dag · vores estimat1.674.541 kr.Markedet · 1992589.000 kr.Markedet · 1993583.110 kr.Markedet · 1994494.760 kr.Markedet · 1995603.250 kr.Markedet · 1996546.060 kr.Markedet · 1997684.570 kr.Markedet · 1998739.100 kr.Markedet · 1999822.130 kr.Markedet · 2000522.880 kr.Markedet · 2001887.870 kr.Markedet · 2002939.170 kr.Markedet · 2003635.170 kr.Markedet · 2004946.390 kr.Markedet · 20051.061.910 kr.Markedet · 20061.087.560 kr.Markedet · 2007864.690 kr.Markedet · 2008811.680 kr.Markedet · 20091.503.660 kr.Markedet · 20101.191.110 kr.Markedet · 2011604.580 kr.Markedet · 2012664.050 kr.Markedet · 20131.040.440 kr.Markedet · 2014961.970 kr.Markedet · 20151.090.790 kr.Markedet · 20161.301.120 kr.Markedet · 2017995.600 kr.Markedet · 2018805.790 kr.Markedet · 20191.029.230 kr.Markedet · 20201.184.270 kr.Markedet · 20211.111.310 kr.Markedet · 20221.729.190 kr.Markedet · 2023723.330 kr.Markedet · 20241.329.240 kr.Markedet · 20251.824.380 kr.Markedet · 20261.725.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2017 · Alm. Salg
630.000 kr.
9. dec. 2018 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018dec.Ejerskifte250.000 kr.
  • 2017okt.Solgt på tvangsauktion630.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fischersgade 30
9670 Løgstør		161 m²203 m21-11-20231.037.500 kr.6.444 kr./m²
Fischersgade 38
9670 Løgstør		156 m²124 m09-07-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Skovlyvej 17
9670 Løgstør		198 m²289 m09-01-2025730.000 kr.3.687 kr./m²
Tværvej 10
9670 Løgstør		191 m²586 m16-06-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²
Hasselvænget 10
9670 Løgstør		193 m²826 m25-06-20262.075.000 kr.10.751 kr./m²
Møllebakkevej 9
9670 Løgstør		178 m²483 m20-05-20251.125.000 kr.6.320 kr./m²
Hasselvænget 23
9670 Løgstør		194 m²888 m19-06-20261.650.000 kr.8.505 kr./m²
Violvej 9
9670 Løgstør		197 m²764 m16-07-20251.460.000 kr.7.411 kr./m²
Rugmarken 61
9670 Løgstør		192 m²1,0 km15-10-20251.875.000 kr.9.766 kr./m²
Højbovej 17
9670 Løgstør		205 m²561 m03-08-20251.825.000 kr.8.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden