Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Fiskene 13

Rækkehus · 102 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Beton
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.491 kr/m².2.787.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskene gns: 25.441 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.507 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.686.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,80 pct. siden apr. 1999
413k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020245. apr. 1999510.000 kr.I dag · vores estimat2.686.661 kr.Markedet · 1992522.240 kr.Markedet · 1993448.800 kr.Markedet · 1994494.496 kr.Markedet · 1995485.724 kr.Markedet · 1996566.100 kr.Markedet · 1997630.564 kr.Markedet · 1998686.562 kr.Markedet · 1999731.238 kr.Markedet · 2000836.502 kr.Markedet · 20011.046.316 kr.Markedet · 20021.117.104 kr.Markedet · 20031.282.956 kr.Markedet · 20041.158.720 kr.Markedet · 20051.058.556 kr.Markedet · 20061.867.314 kr.Markedet · 20072.057.238 kr.Markedet · 20081.787.652 kr.Markedet · 20091.270.818 kr.Markedet · 20102.172.192 kr.Markedet · 20112.062.950 kr.Markedet · 20121.836.918 kr.Markedet · 20131.725.534 kr.Markedet · 20142.040.000 kr.Markedet · 20152.153.934 kr.Markedet · 20161.860.582 kr.Markedet · 20171.730.532 kr.Markedet · 20182.442.594 kr.Markedet · 20191.969.212 kr.Markedet · 20202.142.918 kr.Markedet · 20212.143.326 kr.Markedet · 20222.505.222 kr.Markedet · 20232.487.372 kr.Markedet · 20242.303.976 kr.Markedet · 20252.476.560 kr.Markedet · 20262.872.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1999 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskene 21
3650 Ølstykke		102 m²48 m21-09-20252.845.000 kr.27.892 kr./m²
Fiskene 45
3650 Ølstykke		102 m²113 m26-10-20252.995.000 kr.29.363 kr./m²
Fiskene 52
3650 Ølstykke		102 m²121 m20-05-20241.995.000 kr.19.559 kr./m²
Fiskene 51
3650 Ølstykke		102 m²124 m26-11-20242.250.000 kr.22.059 kr./m²
Fiskene 10
3650 Ølstykke		114 m²50 m10-07-20252.425.000 kr.21.272 kr./m²
Fiskene 57
3650 Ølstykke		114 m²74 m10-02-20263.045.000 kr.26.711 kr./m²
Fiskene 31
3650 Ølstykke		114 m²76 m06-05-20263.450.000 kr.30.263 kr./m²
Fiskene 30
3650 Ølstykke		114 m²92 m09-03-20262.770.000 kr.24.298 kr./m²
Fiskene 59
3650 Ølstykke		114 m²101 m30-03-20263.103.000 kr.27.219 kr./m²
Fiskene 28
3650 Ølstykke		114 m²107 m11-11-20252.995.000 kr.26.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden