Fiskerstien 6

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.691 kr/m².1.213.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerstien gns: 9.710 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.649.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,38 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2000Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerstien 5 9900 Frederikshavn	70 m²	23 m	09-12-2023	375.000 kr.	5.357 kr./m²
Rønnestvej 12 9900 Frederikshavn	131 m²	148 m	08-06-2026	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Wormstrupsvej 3 9900 Frederikshavn	130 m²	246 m	04-11-2025	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Perregårdsvej 2 9900 Frederikshavn	121 m²	574 m	25-03-2025	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²
Lars Pilgårds Vej 4 9900 Frederikshavn	138 m²	427 m	27-05-2025	1.137.000 kr.	8.239 kr./m²
Borupsvej 17 9900 Frederikshavn	138 m²	482 m	20-05-2024	1.145.000 kr.	8.297 kr./m²
Holmbovej 31B 9900 Frederikshavn	115 m²	339 m	02-09-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Møllehus Alle 39 9900 Frederikshavn	122 m²	804 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
L.P. Houmøllers Vej 51 9900 Frederikshavn	132 m²	930 m	13-08-2026	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Abelsvej 10 9900 Frederikshavn	138 m²	556 m	27-08-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu