Fiskerstræde 6, Torø Huse

Villa · 138 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 442 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.749 kr/m² × 138 m².2.311.362 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.245.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,14 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, familiehandel500.000 kr.
Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	195 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Slippen 1, Torø Huse 5610 Assens	146 m²	53 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Skolebakken 7, Torø Huse 5610 Assens	115 m²	162 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Drejet 1, Thorø Huse 5610 Assens	106 m²	106 m	21-05-2026	2.095.000 kr.	19.764 kr./m²
Saltoftevej 7A, Torø Huse 5610 Assens	172 m²	177 m	29-05-2026	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Jacob Gades Vej 16, Torø Huse 5610 Assens	176 m²	71 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Berildsvej 15 5610 Assens	139 m²	2,8 km	23-09-2025	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Østerled 6 5610 Assens	140 m²	2,8 km	27-02-2025	895.000 kr.	6.393 kr./m²
Berildsvej 38 5610 Assens	140 m²	2,8 km	20-02-2024	1.399.000 kr.	9.993 kr./m²
Jacob Gades Vej 26, Torø Huse 5610 Assens	89 m²	164 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu