Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Fjenneslevmaglevej 34

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.768 kr/m².1.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjenneslevmaglevej gns: 8.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.750 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.541.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,30 pct. siden jun. 2026
300k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.541.298 kr.Markedet · 1992571.988 kr.Markedet · 19932.445.747 kr.Markedet · 1994599.621 kr.Markedet · 1995846.959 kr.Markedet · 1996740.504 kr.Markedet · 1997746.997 kr.Markedet · 19981.204.225 kr.Markedet · 1999933.029 kr.Markedet · 20001.102.149 kr.Markedet · 20011.140.956 kr.Markedet · 20021.291.956 kr.Markedet · 20031.284.255 kr.Markedet · 20041.083.425 kr.Markedet · 20051.646.202 kr.Markedet · 20061.526.308 kr.Markedet · 20071.775.458 kr.Markedet · 20081.591.540 kr.Markedet · 20091.830.120 kr.Markedet · 20101.433.141 kr.Markedet · 20111.087.955 kr.Markedet · 2012300.037 kr.Markedet · 2013868.099 kr.Markedet · 20141.438.124 kr.Markedet · 20151.127.668 kr.Markedet · 20161.322.005 kr.Markedet · 20171.581.272 kr.Markedet · 20182.358.167 kr.Markedet · 20191.686.066 kr.Markedet · 20201.489.917 kr.Markedet · 20211.903.657 kr.Markedet · 20221.790.860 kr.Markedet · 20236.181.034 kr.Markedet · 20241.867.417 kr.Markedet · 20251.744.201 kr.Markedet · 20262.123.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevmaglevej 16
4173 Fjenneslev		175 m²879 m08-07-20241.495.000 kr.8.543 kr./m²
Engelsborgvej 11
4173 Fjenneslev		142 m²1,4 km01-12-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Alstedvej 66C
4173 Fjenneslev		170 m²1,1 km16-06-20252.820.000 kr.16.588 kr./m²
Engelsborgvej 13
4173 Fjenneslev		126 m²1,4 km27-09-20241.550.000 kr.12.302 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²2,9 km05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²2,7 km06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²2,8 km22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²2,9 km25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²2,9 km15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²2,8 km21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden