Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Fjenneslevmaglevej 5

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.704 kr/m².1.550.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjenneslevmaglevej gns: 8.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.750 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.415.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,78 pct. siden sep. 2003
294k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.050.000 kr.I dag · vores estimat1.415.205 kr.Markedet · 1992560.624 kr.Markedet · 19932.397.156 kr.Markedet · 1994587.708 kr.Markedet · 1995830.132 kr.Markedet · 1996725.792 kr.Markedet · 1997732.156 kr.Markedet · 19981.180.300 kr.Markedet · 1999914.492 kr.Markedet · 20001.080.252 kr.Markedet · 20011.118.288 kr.Markedet · 20021.266.288 kr.Markedet · 20031.258.740 kr.Markedet · 20041.061.900 kr.Markedet · 20051.613.496 kr.Markedet · 20061.495.984 kr.Markedet · 20071.740.184 kr.Markedet · 20081.559.920 kr.Markedet · 20091.793.760 kr.Markedet · 20101.404.668 kr.Markedet · 20111.066.340 kr.Markedet · 2012294.076 kr.Markedet · 2013850.852 kr.Markedet · 20141.409.552 kr.Markedet · 20151.105.264 kr.Markedet · 20161.295.740 kr.Markedet · 20171.549.856 kr.Markedet · 20182.311.316 kr.Markedet · 20191.652.568 kr.Markedet · 20201.460.316 kr.Markedet · 20211.865.836 kr.Markedet · 20221.755.280 kr.Markedet · 20236.058.232 kr.Markedet · 20241.830.316 kr.Markedet · 20251.709.548 kr.Markedet · 20262.081.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevmaglevej 34
4173 Fjenneslev		151 m²2,8 km24-04-20261.250.000 kr.8.278 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 16
4173 Fjenneslev		175 m²1,9 km08-07-20241.495.000 kr.8.543 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²60 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²152 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²211 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²104 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²141 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²105 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²45 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²212 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden